Bất Động Sản Bồ Đào Nha Tăng 37% trong năm 2018

Định cư Bồ Đào Nha
Tin tức - Sự kiện & Hội thảo
Tin tức định cư
Chủ tịch Hiệp hội các nhà môi giới và Bất động sản Bồ Đào Nha (APEMIP), ông Luís Lima, cho biết doanh số nhà ở Bồ Đào Nha tăng từ 25 đến 30% kể từ năm 2017, tăng cao hơn so với mức mua của hơn 50.000 nhà đầu tư nước ngoài
Bất động sản Bồ Đào Nha tăng trưởng vượt bậc tại Châu Âu.

Ông Lima ước tính rằng người nước ngoài – đặc biệt là người Anh, Trung Quốc, và người Brazil, đã mua một phần tư trong số 215.000 căn nhà được bán ở Bồ Đào Nha vào cuối năm 2017 đầu năm 2018.

“Giá cả cao hơn dự kiến và cho phép chúng tôi dự đoán thị trường bất động sản sẽ tăng trở lại trong năm nay”, ông Lima cho biết, đồng thời nhấn mạnh rằng giá mét vuông – trung bình 2.796 EUR ở Lisbon trong tháng 12, cao hơn 36.9% so với cùng thời điểm năm trước – vẫn còn khá phải chăng đối với người nước ngoài giàu có, và thấp hơn nhiều so với các thị trường cạnh tranh khác.

Đa phần nhà đầu tư là người nước ngoài trong đó có người Việt Nam.

“Những nhà đầu tư từ Brazil là những người luôn sẵn sàng trả tiền nhiều hơn. Tôi đã đến thăm Rio de Janeiro và những người tại đó đều muốn rời Brazil, ” ông Lima cho rằng người Brazil cùng với người Trung Quốc chủ yếu mua bất động sản để đủ điều kiện cho chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha (Chương trình Golden Visa).

Giá bất động sản cũng tăng 24% trong năm tại Porto, và 18% ở khu vực Faro. Trên toàn quốc, bất động sản đã đắt hơn 25% vào cuối năm 2017.

Đa phần nhà đầu tư là tầng lớp Trung và Thượng Lưu.

Bên cạnh đó, đại đa số người Pháp mua nhà ở Bồ Đào Nha là tầng lớp trung lưu. Trong số những nhà đầu tư đến từ Châu Âu, như Pháp và Anh, nhu cầu lớn nhất thường là của những người về hưu, bởi vì họ có thể hưởng lợi thuế trong 10 năm nghỉ hưu bằng cách cư trú lâu dài tại những căn bất động sản của chính họ ở Bồ Đào Nha, thường là đến Lisbon, Porto hoặc khu vực Algarve.
Tham khảo chi tiết chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha tại đây.