Những câu hỏi thường gặp trong Chương trình đầu tư định cư Malta

 Định cư Malta

A. Chương trình Thường trú nhân

1. Tại sao thường trú/ định cư Malta thông qua đầu tư lại thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế?

Nhiều giám đốc kinh doanh, nhà đầu tư, người của công chúng, nhân vật VIP và những công dân giàu có của những quốc gia khác coi việc định cư hoặc lấy quyền công dân và hộ chiếu là công cụ quyền lực cho việc lập kế hoạch thuế quốc tế và mạng lưới an toàn khi điều kiện sống ở đất nước của họ trở nên đầy thách thức.

Đương đơn nhận ra rằng thường trú/định cư Malta mang lại nhiều lợi ích:

  • Miễn Visa đến hơn 160 quốc gia bao gồm Hoa Kỳ, Cannada và châu Âu.
  • Nghỉ hưu ở những quốc gia an toàn với khí hậu ấm áp.
  • Giáo dục tốt hơn cho con cái của đương đơn.
  • Con cái và ông bà được miễn visa du lịch và có quyền sinh sống, làm việc và học tập ở nhiều quốc gia.
  • Chất lượng cuộc sống tốt hơn bao gồm dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt hơn và không có tình trạng ô nhiễm môi trường.
  • Giá bất động sản tương đối thấp.
  • An toàn cá nhân.
  • Lợi thế về thuế.
  • Có quyền sở hữu nhiều hộ chiếu.
  • Đương đơn không bắt buộc phải sống ở Malta trước hoặc sau khi được trở thành công dân.

Xem thêm 4 lý do để đầu tư định cư tại Malta

2. Tôi cần đáp ứng những tiêu chuẩn nào để được nhận thường trú Malta?

Để được nhận thường trú Malta, khách hàng phải thực hiện những công việc sau:

  • Đóng góp tài chính: 30,000 Euro với đương đơn, vợ/chồng đương đơn và con cái (thêm 5,000 Euro với mỗi bố mẹ hoặc ông bà đi kèm).
  • Mua tài sản tối thiểu 320,000 Euro (270,000 đối với Nam Malta hoặc Gozo) hoặc cho thuê 12,000 Euro (10,000 đối với Nam Malta hoặc Gozo).
  • Đầu tư trái phiếu 250,000 Euro hoặc 70,000 Euro “mất luôn hoặc 125,000 Euro có thể hoàn lại”.

3. Những ai có thể nộp đơn chương trình thường trú Malta?

  • Đương đơn (ít nhất 18 tuổi) và vợ/chồng đương đơn, con cái dưới 18 tuổi.
  • Con cái tới 26 tuổi, còn phụ thuộc vào bố mẹ (đang đi học…)
  • Bố mẹ đương đơn và người phối ngẫu nhưng bắt buộc phải nộp thêm 5000 Euro mỗi người.
  • Ông bà đương đơn (với những điều kiện bắt buộc).

4. Quá trình để nhận được thường trú Malta như thế nào?

Quá trình chuẩn bị hồ sơ từ 2-3 tuần.

Quá trình xử lý: 5 tháng

+ Hồ sơ được xác nhận hợp lệ

+ Vượt qua hoạt động thẩm tra chuyên sâu.

+ Xác nhận chấp thuận về nguyên tắc

Thời gian nộp hồ sơ: 3 tháng

+ Phê duyệt mua bất động sản hoặc cho thuê tài sản.

+ Đầu tư vào trái phiếu hoặc đóng góp tài chính (khoản mất luôn).

+ Hoàn tất đóng góp tài chính.

+ Mua bảo hiểm chăm sóc sức khỏe.

Khu vực neo đậu thuyền đánh cá đầy màu sắc.
Khu vực neo đậu thuyền đánh cá đầy màu sắc.

Xem thêm chương trình Đầu tư định cư và nhận quốc tịch Malta tại đây

5. Khi nào tôi có thể nâng cấp lên hộ chiếu?

Theo luật, bạn có thể nộp đơn lên quốc tịch sau 5 năm, miễn là bạn không vắng mặt quá 6 tháng trong suốt 5 năm. Nhưng việc này có khả năng bị chính phủ từ chối.

Nói cách khác, khách hàng phải đợi hơn 20 năm.

  • Trong 10 năm đầu, khách hàng không cần phải sống ở Malta.
  • Trong 10 năm tiếp theo, khách hàng phải sống ở đây ít nhất 10 tháng trong 10 năm.

6. Tôi có thể bán bất động sản đã đầu tư sau khi nhận được thẻ thường trú không?

Không. Bạn bắt buộc phải duy trì tất cả tài sản đầu tư bao gồm trái phiếu và bất động sản (cả mua và cho thuê) trong 5 năm. Sau 5 năm, khách hàng có thể bán trái phiếu và bất động sản (nếu đó là bất động sản mua đầu tư).

7. Tôi có được phép sống và làm việc ở Malta sau khi nhận được thường trú Malta không?

Khách hàng có thể sống và học tập ở Malta. Nếu họ muốn làm việc ở đây, họ phải đăng ký giấy phép làm việc (work permit) với tỉ lệ thành công gần 100%.

8. Sau 5 năm khi bán trái phiếu tôi có thể nhận về bao nhiêu nhiêu phần trăm lợi nhuận? Nếu có thì lãi suất là bao nhiêu?

Nhà đầu tư có thể an tâm khi mua trái phiếu của chính phủ, và có thể thu lại số tiền đầu tư trái phiếu. Lãi suất khoảng 1-3%/năm.

B. Chương trình Quốc tịch

9. Cần đầu tư tối thiểu bao nhiêu để nhận được quốc tịch Malta (công dân EU)? Ai sẽ là người nhận khoản đầu tư này?

Người nộp đơn chương trình Malta (EU) đòi hỏi đóng góp trực tiếp vào Quỹ phát triển quốc gia và Quỹ xã hội Malta.

Đương đơn cần đóng góp 650,000 Euro, 25,000 Euro cho vợ/chồng đương đơn và mỗi người con dưới 18 tuổi, 50,000 Euro cho mỗi bố mẹ phụ thuộc trên 55 tuổi, và mỗi người con phụ thuộc từ 18-26 tuổi.
Ngoài ra, đương đơn cần

  • đầu tư 350,000 Euro vào bất động sản Malta
  • hoặc thuê bất động sản tại Malta với chi phí ít nhất 16,000 Euro mỗi năm. Nếu chọn phương án mua, bất động sản đó có thể được thanh khoản sau 5 năm duy trì.

Thêm vào đó, đương đơn cần mua 150,000 Euro trái phiếu vào cơ quan trái phiếu được chính phủ phê duyệt và giữ ít nhất 5 năm. Khoản đầu tư này có thể thanh toán sau 5 năm duy trì.

GHI CHÚ: Không cần đóng góp hay khoản đầu tư nào cần chi trả cho chính phủ Malta trước khi chính phủ ban hành bản chấp thuận những nguyên tắc. Việc này đảm bảo khoản đầu tư của bạn chỉ có hiệu lực khi hồ sơ được chấp nhận.  Luật sư của chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn khả năng thành công của hồ sơ trước khi nộp đơn để tránh việc đơn bị từ chối.

Một khu đô thị bao quanh hồ nước tuyệt đẹp.
Một khu đô thị bao quanh hồ nước tuyệt đẹp.

10. Những ai có đủ điều kiện nộp đơn cho chương trình quốc tịch Malta?

  • Đương đơn (ít nhất 18 tuổi) và vợ/chồng đương đơn.
  • Con cái dưới18 tuổi.
  • Con cái trên 26 tuổi còn phụ thuộc vào bố mẹ (ví dụ còn đang đi học,..).
  • Bố mẹ của đương đơn nhưng họ phải đóng góp 50,000 Euro cho mỗi người.
  • Ông bà của đương đơn và cần đóng góp theo yêu cầu.

11. Tôi có thể thêm gia đình vào hồ sơ xin định cư?

Được. Những người có thể thêm vào hồ sơ gồm vợ/chồng, con cái và bố mẹ.

12. Tôi cần tới hoặc sinh sống ở Malta tối thiểu bao nhiêu ngày trong năm để đủ điều kiện cho chương trình?

Đương đơn không cần tới hoặc sống ở Malta nguyên 1 năm để đáp ứng yêu cầu 1 năm thường trú của chương trình. Thay vào đó, đương đơn có thể đáp ứng được yêu cầu của chương trình bằng cách thể hiện sự liên kết với Malta như đã từng đến Malta như tối thiểu 2 lần trong một năm, hoặc đưa ra được hóa đơn điện nước, thẻ thành viên 1 câu lạc bộ, tham gia bất kì hoạt động kinh doanh nào ở Malta hoặc những hoạt động tương tự. Luật sư của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn để đáp ứng được những yêu cầu của chương trình.

13. Tôi có cần đầu tư vào một công ty ở Malta và tạo ra việc làm cho người khác để đáp ứng điều kiện của chương trình không?

Không. Không giống như những chương trình khác như EB-5 ở Mỹ, Malta không có yêu cầu đầu tư vào doanh nghiệp hay tạo ra công ăn việc làm.

14. Khi trở thành công dân Malta tôi có tự động trở thành công dân châu Âu không?

Có. Bởi vì Malta là thành viên của Liên minh châu Âu vì vậy công dân của Malta cũng là công dân châu Âu. Điều đó cho phép bạn sinh sống, học tập, làm việc ở bất kì nơi nào ở châu Âu.

15. Tôi có thể du lịch ở nước Mỹ với hộ chiếu Malta hay không?

Được. Hộ chiếu Malta cho phép bạn đến Mỹ theo chương trình miễn thị thực – chương trình cho phép công dân của các quốc gia này đến Mỹ mà không cần thị thực và lưu trú tối đa 90 ngày.

Malta - Quốc gia của sự thịnh vượng
Malta – Quốc gia của sự thịnh vượng

16. Tôi có thể bán khoản đầu tư sau khi nhận được quyền công dân không?

Không. Bạn bắt buộc giữ tất cả các khoản đầu tư bao gồm trái phiếu và bất động sản (cả tài sản mua và thuê) trong 5 năm.

17. Tôi có thể tới bao nhiêu quốc gia với hộ chiếu Malta mà không cần visa?

Malta hiện tại là tấm hộ chiếu quyền lực thứ 7 trên thế giới. Với hộ chiếu Malta, bạn có thể miễn visa đến 183 quốc gia.

18. Đơn của tôi có thể bị từ chối/ bác bỏ khi tham gia chương trình đầu tư quốc tịch Malta không?

Có thể. Chương trình đầu tư quốc tịch Malta là chương trình thiết kế lựa chọn những cá nhân tốt nhất tới Malta. Tuy nhiên, điều này chỉ xảy ra khi đương đơn:

  • Có tiền án tiền sự
  • Là mối đe dọa quốc gia
  • Gửi đơn đăng kí sai
  • Nguồn gốc tài sản không rõ ràng hoặc bất chính
  • Visa của đương đơn bị từ chối hoặc không được chấp nhận bởi 1 quốc gia có quan hệ với Malta.

19. Quốc tịch của tôi có bị hết hạn hay không?

Không. Khi có được quyền công dân theo chương trình quốc tịch Malta bạn và gia đình có thể hưởng quyền công dân trọn đời, và có thể truyền lại cho thế hệ sau.

20. Những hồ sơ gì cần cho chương trình?

Ngoài những giấy tờ chứng minh mua tài sản đủ điều kiện cho chương trình quốc tịch từ tài khoản ngân hàng Malta, khách hàng cần nộp đơn lên quốc tịch. Người mua bắt buộc cung cấp:

  • Hộ chiếu
  • Bằng chứng về Nơi ở (hộ khẩu)
  • Lý lịch tư pháp (cho những ai trên 16 tuổi)
  • Giấy đăng ký kết hôn
  • Giấy khai sinh

21. Nếu tôi đến Malta, ai có thể hỗ trợ tôi?

Odin Land cung cấp tất cả dịch vụ cho khách hàng bao gồm chuẩn bị tất cả những hồ sơ, thủ tục cần thiết để lấy visa và các chuyến bay. Chúng tôi cũng mang tới cho khách hàng những chuyến khảo sát bất động sản nếu bạn muốn tham quan các bất động sản trước khi quyết định mua.

22. Thời tiết tại Malta như thế nào?

Xem tại đây